3.3.1sr1 - SRTC操作步驟:維護
保管的人員
保管服務在設施執行主任的指導下進行管理。管理和監督是由設施主任(s)和維護主管為每個南部地區技術學院(SRTC)網站。bwin赔率体系每個場地都雇用全職和兼職人員維護建築物。工作任務和時間表在每個雇員受雇時都有。如有需要，亦會利用勤工儉學職位協助管理人員。工單請求收到後由維修主管分配給員工。
維修人員
維修服務由設施執行主任負責管理。設施總監負責管理和監督維修監工。這些人員負責維護每個站點的建築物和係統。
大修和翻新
大修及翻新工程(MRR)每年均獲資助。項目清單由員工輸入創建，並由總統的領導內閣優先排序，以對設施進行必要的維修或改進。
供應
維護主管在所有地點維護一個保管的供應庫存。每周對供應水平進行評估，以確保有足夠的清潔用品。
安全數據表
SRTC利用MSDSonline.com它的安全數據表。所有員工都可以通過以下步驟獲得訪問權限:
- 瀏覽SRTC網站www.www.stwulian.com
- 點擊快速鏈接
- 點擊安全數據表
設備
設施署長直接負責所有樓宇設備(包括暖氣和空氣)的維修保養。這是通過每個站點的維護主管來完成的。設備維護工作由工單係統根據設備手冊生成“預防性維護工單”完成。設備維修由SRTC工作人員或有執照的供應商完成。維修主管負責維護工作人員使用的保管和地麵設備。
工單製
工作訂單係統用於報告維護問題和管理任務的完成。所有教職員工都可以使用在線工作訂單係統來確定任何維護或保管需求。跟蹤工作訂單，以確保工作按時完成。完成後，請求人可以對工作的質量和表現發表評論。
遞延的維護
延期維護是指推遲到未來預算周期或推遲到資金可用時進行的維護工作。SRTC不使用延期維護，除非絕對必要的資金。延期維修不用於任何可能導致安全隱患增加或對公眾服務質量差的項目。學院每年撥出債券基金，用於大型維修和翻新工程，例如屋頂和鍋爐。這些基金被稱為小型修理和翻新(MRR)綁定基金。
消防安全設備
每個地點每月對滅火器進行檢查，並記錄在每個單元的標簽上。年度檢查和定期測試由持牌供應商執行。每年對每個設施的火災報警係統進行維護和測試。巡檢報告上傳至工單係統。消防報警供應商根據需要為係統提供維護。
出口及應急照明
出口和應急照明每月根據工作訂單係統生成的預防性維護工作訂單進行測試。檢查記錄在工單係統中。
安全設備
為所有維修人員提供各種安全裝備(護目鏡、手套、背托)。急救包遍布每個地點的設施。維持庫存水平和更換過期物品是每個部門的職責。
理由是維護
場地維護主要使用合同服務和工作人員進行。SRTC員工執行合同服務範圍之外的某些任務。
國家法律法規
SRTC被歸類為危險廢物的小數量發電機，並符合喬治亞州環保局處理和處置所有危險廢物的部門規定。所有SRTC設施都已由喬治亞州消防馬歇爾辦公室檢查，以符合ADA規定，並為所有建築物頒發了占用證書。
應急行動計劃
SRTC應急行動計劃已經到位，所有員工和學生都可以使用。設施處處長負責調查涉及維修人員的安全工作守則。安全委員會每年至少對SRTC應急行動計劃進行一次評估或修訂。
責任:
設施執行主任全麵負責確保這一程序得到執行。
狀態:
采用:02-02-2015
實現:07-01-2015
修改:02-07-2017
修改:08-23-2018
修改:10-10-2019
修改:02-03-2021